Naturalną konsekwencją dużych nowoczesnych okien jest to, że każdy może zajrzeć do środka budynku, zwłaszcza jeżeli budynek postawiony jest w odległości 5 metrów od drogi. Drugą wadą lub zaletą jest ilość wpadającego do pomieszczeń światła. Oczywiście wadą jest to tylko w czasie letnich miesięcy. W zimie cierpiąc z braku słońca chcielibyśmy go jak najwięcej. Nasz dom zostanie zaopatrzony w przesłony słoneczno – widokowe. Ich drewniana konstrukcja będzie elementem urozmaicającym bardzo prostą bryłę budynku. Konstrukcja przesłon ma ograniczać ilość światła wpadającego do budynku w miesiącach letnich. Ma ograniczyć również możliwość podglądania z ulicy tego co się dzieje w domu. W drugą stronę sztywna konstrukcja drewnianych przesłon nie może ograniczać ilości światła wpadającego w zimę oraz zbytnio zasłaniać widoku z wewnątrza domu.

przesłona przeciwsłoneczna

Jakie powinny być okna w nowoczesnym domu? Czy plastikowe okna ze złotymi szprosami będą pasowały do współczesnego projektu? Czy typowe rozmiary okien da się wpasować w bryłę budynku? Polska produkcja okien nastawiona jest na klienta budującego typowy domek z typowego katalogu. Okna te różną się jakością wykonania i materiałem dość znacząco, co daje pozornie duży wybór. Okna drewniane i plastikowe mają jednak jedną poważną wadę która mocno utrudnia zastosowanie ich w budynkach o nowoczesnej architekturze. Tą wadą jest ich wielkość. Przyjmuje się że dla okien plastikowych max powierzchnia szyby nie może przekraczać 2,5 m2. Uniemożliwia to wykonanie przeszklonej ściany, z oknem od podłogi do sufitu, bez dużej ilości podziałów. A co jeżeli chciałbym mieć okno o szerokości 4m w i wysokości 2,8 metra? W tradycyjnym podejściu do okien staje się to niemożliwe do wykonania. Rozwiązaniem są okna aluminiowe. Są one stosowane w domkach jednorodzinnych niezwykle rzadko i kojarzą się raczej z budynkami biurowymi lub przemysłowymi. Panuje również wiele mitów na temat okien aluminiowych: są zimne, drogie, mało eleganckie.
Tak na prawdę nie muszą być zimne. Pakiety szyb możemy wstawić takie same jak w innych technologiach również te bardzo energooszczędne. Najzimniejszym elementem każdego okna bez względu na technologię jest jego rama. Ramy okien aluminiowych mogą być wyposażone w wkładki izolacyjne. Możemy natomiast uzyskać bardzo dużą powierzchnie szyby w stosunku do powierzchni ramy co da nam dla całego okna nie złą średnią przenikalność. Okno aluminiowe na pewno będzie droższe od marketowego plastiku o wymiarach metr na metr, ale nie jest droższe od dobrego drewnianego. Okna te produkowane są z różnego rodzaju profili i można je zamówić w dowolnym kolorze z palety RAL. Podsumowując nie musimy się bać okien aluminiowych. Są one naprawdę dobrym rozwiązaniem nawet w domkach jednorodzinnych.

Mocno zastanawiam się nad uzasadnieniem wyboru technologii szkieletu stalowego. Jednym z ważniejszych argumentów jest uzyskanie jak największej powierzchni użytkowej przy ograniczonej niestety powierzchni zabudowy. Wykonałem uproszczone wyliczenia w celu porównania ściany szkieletowej oraz ściany wykonanej w technologii tradycyjnej. Założenia:

Grubość projektowanej ściany szkieletowej 27 cm w tym 23 cm to izolacja

Grubość ściany tradycyjnej   45 cm w tym  15 cm izolacji

Powierzchnia netto obliczana jest na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów, itp.

Jednym z ważniejszych zagadnień, przy projektowaniu domu, było uzyskanie jak największej powierzchni użytkowej. Powierzchnia została bezlitośnie ograniczona warunkami zabudowy. Pozostały wiec dwie możliwości powiększenia powierzchni: wybudowanie domu maksymalnie wysoko  (dozwolone 2,5 kondygnacji) oraz zmniejszenie grubości ścian.  Biorąc pod uwagę obowiązujące technologie budowlane murowane- zmniejszenie grubości ścian spowoduje pogorszenie jej izolacyjności. Rozwiązaniem jest zastosowanie technologii szkieletowej. Tradycyjny szkielet drewniany jakoś do mnie nie przemawia. Dodatkowo przeciw szkieletowi drewnianemu przemawia ilość kondygnacji. Kreatywnym rozwiązaniem okazało się zastosowanie technologii rodem z wieżowców.  Głównym ustrojem konstrukcyjnym jest 8 słupów stalowych połączonych ze sobą stalowymi belkami. Dla usztywnienia konstrukcji przewidziano betonowe stropy oparte na stalowych belkach.  Takie rozwiązanie ma kilka dodatkowych korzyści:

• nie potrzeba żadnych wewnętrznych ścian nośnych
• stalowa konstrukcja dachu oparta na słupach pozwala na jego podwyższenie- tu zaplanowano ścianę kolankową o wysokości 2,2m. Tym sposobem praktycznie unikamy skosów co w znaczący sposób zwiększa powierzchnię poddasza
• konstrukcja pozwala na zastosowanie dużych przeszkleń w pełnej wysokości kondygnacji.
• całkowita grubość ścian będzie mniejsza niż 30 cm przy bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych.

Dostałem od architektów kilka zdjęć nowoczesnymi wnętrzami, które są luźną inspiracją dla architektury mojego domu. Szczególnie interesujące jest w nich zastosowanie materiałów takich jak surowy beton  na posadzkach czy sufitach oraz duże przeszklenia będące cechą charakterystyczną dla nowoczesnej architektury. Ciekawy jest  pomysł na kominek na poziomie zero, coś jak ognisko w domu. Połączenie z polerowanym betonem jest niesamowite i pewnie będę chciał to mieć.  Pojawia się tylko jeden problem. Czy ktoś ma już beton ozdobny w domu jednorodzinnym (oczywiście w polskich warunkach) oraz jak to wygląda od strony wykonawczej. Czy są firmy które wykonają to na powierzchni mniejszej niż jakaś fabryka czy magazyn.

Wiem, że nie każdemu podoba się nowoczesna architektura, ale dla mnie to jest właśnie to co mnie kręci. Dom zaczyna nabierać kształtu, przy czym przyznaje kilka pomysłów jest co najmniej „nietypowych „. Najważniejszym elementem bryły są przesłony które okrążają budynek,  jak obierek.  Ich linia jest bardzo nieregularna, raz prowadzone są przy samej elewacji, w innych miejscach oddalają się dając możliwość utworzenia małych tarasików. Materiał – coś drewnopochodnego, może sklejka w miejscach w których przesłona jest jednolita. Do rozwiązania jest jeszcze sporo kwestii materiałowych. Propozycje architektów to – blacha tytan cynk na dachu a na elewację: gres wielkoformatowy  lub płyty z szarego fibro-betonu.  No i bardzo duże okna które wspaniale doświetlą równie nowoczesne wnętrza. Nie wiem jak nam pójdzie budowa domu ale projektowanie to na razie niezła zabawa.

Przeglądając projekty domów w katalogach możemy uruchomić swoją wyobraźnię i jej oczami zobaczyć jak nasz dom będzie wyglądał na naszej małej działce.  Niestety przy projektach gotowych wyobraźnia pozostaje jedynym narzędziem do umieszczenia domu w odpowiednim miejscu w odpowiedni sposób. Nasza wyobraźnia nie jest dostatecznie wartościowym instrumentem do sprawdzenia jak nasz dom wpłynie na otoczenie, jaki widok przesłoni, jaki cień będzie rzucał na otaczające budynki czy  na nasz ogród.   Razem z wstępną koncepcją budynku dostałem wizualizacje domku, co nieco pomogło mojej wyobraźni ogarnąć całą przestrzeń i podjąć decyzję odnośnie bryły oraz właściwego dla niej miejsca, którego brakuje na tek małej i trudnej działce.

Pierwsza koncepcja bryły budynku oraz jej ustawienia na działce. Według koncepcji dom ma mieć maksymalnie prostą formę.  Zgodnie z warunkami zabudowy będzie miał dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, dach dwuspadowy. Pojawił się pomysł na zastosowanie półprzezroczystych przesłon które dawały by efekty: ograniczenia możliwości zaglądania z zewnątrz, ograniczenia hałasu z ulicy. Kolejną funkcją może być kadrowanie widoku z wnętrza. Mało ciekawe elementy sąsiedztwa zostały by przysłonięte pozostawiając widok na zieleń, niebo itd.  To wszystko przy założeniu że duża część elewacji budynku będzie przeszklona.  Zastosowanie przesłon da też efekt ochrony przed słońcem i nadmiernym ogrzewaniem w okresie letnim.

Mam już warunki zabudowy. Nie są one dla mnie korzystne.  Bardzo mała powierzchnia zabudowy nie pozwoli na rozsądne wykorzystanie trudnej działki i budowę wygodnego domu. Żeby uzyskać planowaną przestrzeń muszę pójść w górę. Tu ograniczeniem jest 10 m do kalenicy ale to chyba wystarczy. Działka jest mała i w dodatku narożna. Z dwóch stron są ulice- na szczęście niezbyt ruchliwe. Niestety dom musi być ustawiony blisko nich jakieś 7 m. Wybrałem już architektów: +48 Grupa projektowa i oni dostali  zadanie w postaci zaprojektowania domu z założeniem:

• Uzyskania maksymalnie dużej powierzchni użytkowej przy założeniu ograniczonej powierzchni zabudowy 12 m na6,9m
• Zabezpieczenie przed hałasem ze strony ulic
• Zapewnienie odpowiedniej prywatności  (7 m od drogi może skutkować tym że  stamtąd będzie widać co pływa w zupie)
• Forma budynku nowoczesna uwzględniająca nasze upodobania.

Wypisując wniosek miałem taki mały problem czyli jakie zużycie mediów mam wpisać. Wpisywanie tego w tym wniosku jest całkowicie bezsensu ponieważ właśnie z warunków dowiesz się jaki dom możesz zbudować a z tego wyniknie ilość mediów. Tak czy inaczej wklejam plik z prostym kalkulatorem zapotrzebowania na media mojego autorstwa. Wyliczenia są pewnie mało precyzyjne ale na potrzeby wniosku o warunki zabudowy wystarczy. Dla bezpieczeństwa warto przewymiarować nieco np o 15%. Na liczenie dokładne przyjedzie jeszcze czas przy projekcie budowlanym i projektach branżowych.

Zapotrzebowanie na media